熱銷推案

大臺中打造「綠電長城」國家隊(duì)，磁吸人口，風(fēng)電產(chǎn)業(yè)雙紅利

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-05-31

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遠(yuǎn)雄建設(shè)推出的大型造鎮(zhèn)案「幸福成」，吸引不少科技新貴、區(qū)域民眾買進(jìn)，該建案特色為坐擁臺中港港灣景觀，以及大肚山豐富的山景，走出社區(qū)更直接可達(dá)頂魚寮公園、頂寮文化廣場等萬坪雙地標(biāo)公園。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2050淨(jìng)零排放是必然趨勢，綠能因而成為各大企業(yè)爭相獲取的永續(xù)發(fā)展的電力主軸，而臺灣的「綠電長城」就落腳在大臺中，未來更會組成一個(gè)國家隊(duì)向外打國際盃，初期將為臺中海線帶進(jìn)至少1400個(gè)家庭的居住需求，未來等到綠電產(chǎn)業(yè)鏈成熟串聯(lián)，將成為海線房市最強(qiáng)大的自住需求力量。

臺灣的「綠電長城」就落腳在大臺中，將成為海線房市最強(qiáng)大的自住需求力量。(圖/業(yè)者提供)

根據(jù)前瞻基礎(chǔ)計(jì)畫，臺中港將是全臺重要的離岸風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園區(qū)與作業(yè)基地，因此，整建5A碼頭、興建5B碼頭、106碼頭做為風(fēng)電產(chǎn)業(yè)重機(jī)具裝卸作業(yè)碼頭，而且三大風(fēng)電碼頭均已在2021年完工，離岸風(fēng)電母港就此成形。

離岸風(fēng)電母港成型立刻吸引全球最大風(fēng)力發(fā)電機(jī)製造國際廠商西門子歌美颯進(jìn)駐，而且該國際廠商的臺中機(jī)艙組裝已正式投入生產(chǎn)，除西門子歌美颯外，還有永冠集團(tuán)、天力離岸風(fēng)電、世紀(jì)樺欣風(fēng)能…等等多家風(fēng)電廠商已進(jìn)駐，目前初估首波投資額將超過165億元，首批就業(yè)機(jī)會就超過1400人，換句話說至少就有1400個(gè)家庭的居住需求。

除已進(jìn)駐的廠商外，其實(shí)臺中離岸風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園區(qū)還有吸引德國、加拿大、丹麥等國際知名風(fēng)電外商紛紛到此探路，預(yù)期後續(xù)投資量能相當(dāng)可期。根據(jù)臺中市政府發(fā)布的新聞稿，該產(chǎn)業(yè)專區(qū)是一處上、中、下游串連的風(fēng)電產(chǎn)業(yè)鏈，包括風(fēng)力機(jī)系統(tǒng)零組件、塔架、水下基礎(chǔ)、海纜製造及海事工程產(chǎn)業(yè)都是發(fā)展重點(diǎn)。經(jīng)發(fā)局更表示，臺灣風(fēng)場是從苗栗、臺中、彰化一路延伸到雲(yún)林，臺中位居C位，尤其產(chǎn)業(yè)鏈，未來有機(jī)會拿下亞太地區(qū)風(fēng)場超過一半的市佔(zhàn)率，也就是未來很有可能每兩座風(fēng)機(jī)就有1座來自臺中。

完善優(yōu)質(zhì)的生活輪廓無疑凸顯海線價(jià)值，讓海線房市買氣熱絡(luò)。(圖/業(yè)主提供)

有龐大綠電產(chǎn)業(yè)鏈支撐，也為臺中海線房市未來挹注強(qiáng)大需求，尤其是臺中市區(qū)房價(jià)負(fù)擔(dān)沉重，反觀海線對購屋族來說，不論居住品質(zhì)與價(jià)格均是相當(dāng)友善，尤其區(qū)內(nèi)有多個(gè)大型造鎮(zhèn)案，不但打造優(yōu)質(zhì)居住品質(zhì)，更提供豐富公設(shè)，再加上有三井Outlet、鰲峰山運(yùn)動(dòng)公園、梧棲觀光魚港、高美溼地等遊憩採購等機(jī)能，在市區(qū)房價(jià)瘋漲的壓力下，完善優(yōu)質(zhì)的生活輪廓無疑凸顯海線價(jià)值，讓海線房市買氣熱絡(luò)。

房產(chǎn)業(yè)者分析，大臺中成為全臺的「綠電長城」，將創(chuàng)造可觀的就業(yè)需求，隨之而來的便是人口進(jìn)駐延伸出居住需求，再加上「護(hù)國神山」臺積電規(guī)劃在中科加碼擴(kuò)廠，總投資額上看1兆元，可望再度引發(fā)人口移入與房價(jià)變動(dòng)的「共伴效應(yīng)」。

而且臺中港交通建設(shè)將逐步成形，尤其三大交通要道，包括臺61線西濱、臺17線以及臺1線；橫向則有向上路與臺灣大道，連接市區(qū)與臺中港，未來則預(yù)計(jì)將有臺中捷運(yùn)藍(lán)線貫穿，讓臺中港與臺中市區(qū)兩地的往來更為便利。房產(chǎn)業(yè)者指出，多家大型建商已看見「綠電長城」未來將創(chuàng)造人口紅利，因此，光是臺中港周邊大小建案便超過10個(gè)正在興建，隨著近兩年熱絡(luò)的房市買氣加持，房價(jià)也一路站穩(wěn)3字頭。

遠(yuǎn)雄建設(shè)「幸福成」，走出社區(qū)直接可達(dá)頂魚寮公園、頂寮文化廣場等萬坪雙地標(biāo)公園。(圖/業(yè)者提供)

以遠(yuǎn)雄建設(shè)所推出的大型造鎮(zhèn)案「幸福成」，便吸引不少科技新貴、區(qū)域民眾買進(jìn)，該建案特色為坐擁臺中港港灣景觀，以及大肚山豐富的山景，走出社區(qū)更直接可達(dá)頂魚寮公園、頂寮文化廣場等萬坪雙地標(biāo)公園。房產(chǎn)業(yè)者指出，遠(yuǎn)雄建設(shè)深耕臺中港特定區(qū)已將近10年，穩(wěn)穩(wěn)蟬聯(lián)該區(qū)域的「推案王」、「造鎮(zhèn)王」，相較近幾年才卡位的各家建商，遠(yuǎn)雄始終坐穩(wěn)臺中海線新案的「海霸王」。